SBI저축은행 하우스론은 주택을 소유하고 있는 직장인이 이용할 수 있는 상품입니다. 이 상품을 신청하기 위해서는 주택의 소유가 필수지만 담보대출이 아닌 무담보 신용대출입니다. 즉, 일종의 무설정 아파트론 상품이라고 할 수 있습니다. 그런데 문제는 금리에 있습니다.
일반적으로 무설정아파트론은 금리수준이 신용대출과 담보대출의 금리 중간쯤에 위치하고 있습니다. 그런데 이 상품은 금리가 연간 17% 중반부터 시작하기 때문에 크게 메리트를 느끼기 어려운 것도 사실입니다.
개인적으로는 금리의 수준이 더 낮아지든지, 주택소유 여부가 필요없는 신용대출의 형태로 가는게 더 좋지 않을까 생각합니다.
SBI저축은행 하우스론 자격
SBI저축은행 하우스론 상품은 만 20세 이상의 주택을 소유한 직장인이 이용할 수 있습니다. 또한, NICE기준 신용점수 350점 이상이어야 합니다. NICE 신용평점 350점은 기존 신용등급제로 환산하면 일부 10등급까지 포함하는 기준이기 때문에 웬만하면 신용도가 낮아서 거절당하기는 쉽지 않습니다.
이 상품을 신청하기 위해서는 아래와 같은 제출서류가 필요합니다. 이 밖에도 심사 시 내용에 따라 추가 서류가 필요할 수도 있습니다.
- 신분증 사본
- 재직확인서류: 국민연금 가입증명서, 건강보험 자격득실확인서 중 택1
- 소득확인서류: 연금산정용 가입내역확인서, 건강보험료 납부확인서 중 택1
대출한도, 기간 및 상환방법
SBI저축은행 하우스론의 한도는 최저 100만원부터 최고 5천만원까지입니다. 한도가 5천만원 이하이기 때문에 별도의 인지세는 없습니다.
대출기간은 최소 12개월부터 최대 120개월까지입니다. 이 상품은 최대로 이용할 수 있는 기간이 무려 10년으로 상당히 오랫동안 이용할 수도 있습니다.
상환방법은 원리금균등분할 방식으로 할 수 있습니다.
SBI저축은행 하우스론 금리
SBI저축은행 하우스론은 연간 최저 17% 중반부터 최고 19% 후반까지 이용할 수 있습니다. 문제는 이처럼 금리가 상당히 높은 편이라는 것입니다.
일반적으로 무담보 부동산대출은 금리가 일반 신용대출보다는 조금 낮고, 담보대출보다는 조금 더 높은 편입니다. 그런데 이 상품은 거의 20%에 육박하는 금리를 책정하고 있습니다.
또한, 이 상품은 중도상환수수료가 있어 2년 이내 상환시 2% 이내의 중도상환수수료를 내야할 수도 있습니다.
요약정리
SBI저축은행 하우스론은 직장인이 이용할 수 있는 무담보 아파트론입니다. 최대 10년간 5천만원을 대출 받을 수 있는 신용대출 상품입니다.
- 자격: 주택소유 직장인
- 한도: 100만원 ~ 5천만원
- 기간: 12개월 ~ 120개월
- 상환: 원리금균등분할
- 금리: 17% 중반 ~ 19% 후반
- 신청: 온라인
- 중도상환수수료: 있음 (2%)